La Société

Quel que soit le type de biens, notre équipe dispose d’une expertise de pointe.

 

A propos

 

Helvetadvisors est une société suisse de conseil immobilier, basée à Genève.
Résultat de l’association de professionnels expérimentés au bénéfice d’un large réseau dans le secteur, Helvetadvisors propose des services liés à la gestion de portefeuilles, l’investissement, la location, l’expertise de biens et de portefeuilles ainsi que le développement et le pilotage de projets.
Qu’il s’agisse de biens résidentiels, commerciaux, hôteliers, de sites industriels ou de terrain à développer, notre équipe dispose d’une expertise de pointe.

Gestion de Portefeuilles
  • Positionnement
  • Structuration
  • Rendement
  • Valorisation
  • Reporting
Investissement
  • Achat/Vente
  • Analyse et structuration
  • Commercialisation
  • Négociation
  • Closing
Location
  • Propriétaires
  • Locataires
  • Prospections
  • Mise en valeur
  • Négociation
Expertise
  • Tout type de biens
  • Portefeuilles
  • Rapports à des fins:
    • de transactions
    • de financements
    • comptables
  • IVS et RICS
Développement & Pilotage
  • Etude de faisabilité
  • Assistance à la maîtrise d’ouvrage
  • Montage d’opérations
  • Suivi juridique. technique et financier

L’équipe

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Management

Thomas Baude

Associé

Thomas Baude est Associé et membre de la Direction d’Helvetadvisors. Responsable du département d’investissements, Thomas gère à ce titre les acquisitions et les ventes pour les fonds d’investissements et les caisses de pension. Thomas a auparavant occupé plusieurs postes à responsabilités auprès de CBRE en Suisse. Il a notamment été en charge de grands comptes. Thomas est titulaire d’un Bachelor en Sciences de Gestion Hôtelière et Économie d’Entreprises​ de l’Ecole Hôtelière de Lausanne (HES-SO), avec une spécialisation en finance. Il est également diplômé de l’école de commerce de l’IDRAC en commerce international.

  • 2019 – Genève
    Acquisition, 1 immeuble résidentiel situé sur la commune du Petit- Saconnex.
  • 2019 – Genève
    Acquisition, 1 immeuble résidentiel situé dans le quartier de Plainpalais.
  • 2018 – Suisse Romande
    Acquisition, Portefeuille de 8 immeubles résidentiels répartis sur 3 cantons.
  • 2018 – Genève
    Acquisition, 2 immeubles résidentiels situés dans le quartier des Eaux-Vives.
  • 2018 – Vaud
    Mise en valeur, mise en valeur d’un immeuble commercial situé sur la commune d’Etoy totalisant 5’500 m² et loué à un locataire unique.
  • 2017 – Etoy, Vaud
    Acquisition, Immeuble commercial entièrement loué, totalisant approximativement 10’000 m².
  • 2017 – Echandens, Vaud
    Vente, Projet résidentiel clés en main comprenant 46 lots d’appartements-hôtels et 8 appartements.
  • 2017 – Etoy, Vaud
    Acquisition, Immeuble commercial entièrement loué, totalisant approximativement 10’000 m².
  • 2017 – Gland, Vaud
    Acquisition, Immeuble commerciale entièrement loué, totalisant approximativement 2’400 m².

Avec CBRE:

  • De 2015 à 2017 – Arc Lémanique
    Accompagnement dans la définition de la stratégie immobilière pour le compte d’un groupe international spécialisé dans la location de surface temporaire et flexible.
    Acquisitions de plusieurs baux sur l’arc lémanique pour environ un total de 6’000 m2 de bureaux
  • 2017 – Rolle
    Analyse « Stay VS Go » pour le compte d’une multinationale active dans le domaine de l’automobile.
    Etablissement d’un nouveau bail pour une surface d’approximativement 5’000 m2 de bureaux
  • 2015 – Genève
    Accompagnement dans la recherche d’un nouveau site pour le siège genevois d’un des plus importants cabinets d’audit et de conseil au monde.
    Acquisition d’un bail pour une surface d’approximativement 3’500 m2 de bureaux
  • 2015 – Genève
    Analyse « Stay VS Go » pour le compte d’une multinationale active dans le domaine de l’informatique.
    Etablissement d’un nouveau bail pour une surface d’approximativement 3’000 m2 de bureaux
  • 2014 – Nyon
    Accompagnement dans la recherche d’un nouveau site pour le siège international d’une société active dans le secteur biomédical.
    Acquisition d’un bail pour une surface d’approximativement 4’000 m2 de bureaux et laboratoires.

Lucie Esquerré – MRICS

Associé

Lucie Esquerré est associée et membre de la Direction d’Helvetadvisors. Elle est responsable du département de gestion de portefeuilles. Au cours des 10 ans qu’elle a passés au sein du groupe CBRE, Lucie Esquerré a occupé divers postes à responsabilités. Elle a tout d’abord dirigé pendant 6 ans le département des expertises. Elle a ensuite créé et dirigé pendant 4 ans le département de gestion de portefeuilles, son rôle consistant à la définition des stratégies de mise en valeur et d’investissement et leur mise en œuvre. Lucie est titulaire d’un Bachelor en Sciences de Gestion Hôtelière et Économie d’Entreprises​ de l’Ecole Hôtelière de Lausanne (HES-SO), avec une spécialisation en finance. Elle est membre du Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) et experte immobilière accréditée par la FINMA. Lucie Esquerré a siègé en outre à titre individuel à la commission d’investissement de la caisse de pension Copré, Collective de Prévoyance, en tant que conseillère pour les questions immobilières.

  • 2018 – CPCL
    Obtention du mandat de conseiller immobilier pour la Caisse de pensions du personnel communal de Lau­sanne. Conseil sur un portefeuille immobilier d’un volume d’actifs sous gestion de CHF 1 milliard et un état locatif de CHF 60 mios. Helvetadvisors conseille les organes ainsi que la direction de la CPCL dans le cadre de sa politique et gestion immobilière, la valorisation de son portefeuille ainsi que le reporting.
  • 2018 – Fondation de prévoyance Patrimonia
    Gestion du portefeuille immobilier d’un volume d’actifs sous gestion de CHF 130 mios et un état locatif de CHF 6 mios. Helvetadvisors conseille la Fondation de prévoyance Patrimonia dans sa stratégie globale d’investissements immobiliers, la gestion de son portefeuille et la représente lors de transactions.
  • 2018 – Commune de Plan-les-Ouates
    Helvetadvisors a accompagné la Commune de Plan-les-Ouates dans le cadre d’un appel d’offres portant sur la gérance des immeubles de son patrimoine financier.

Avec CBRE:

  • 2013-2017 (Suisse)
    Gestion du portefeuille immobilier de la Collective de Prévoyance – COPRE avec notamment : mise en valeur des bâtiments, conseil stratégique d’évaluation, d’investissements, de gestion avec notamment acquisitions (+ CHF 250 mios), appel d’offres régies, augmentation du rendement, importants travaux de développement.
  • 2017 (Genève)
    Audit du portefeuille immobilier de la Caisse de Pension Merck Serono: expertise des bâtiments, audit de performance, risques et opportunités, plan d’actions.
  • 2016 (Suisse Romande)
    Expertise du portefeuille immobilier de la Caisse de Pension du CICR: expertise des bâtiments, audit de performance, émission de recommandations.
  • 2010 – 2013 (Genève)
    Gestion financière et administrative d’un projet de développement de 250 logements (PPE libres et contrôlées, locatifs contrôlés) avec parc public, y compris la vente d’un immeuble en PPE de 40 logements.
  • 2008 – 2013 (Suisse Romande)
    Expertises de biens et portefeuilles d’actifs résidentiels, commerciaux, hôteliers et industriels.