Dans un contexte de plus en plus complexe nécessitant un haut niveau d’expertise et sur la base de nos connaissances du marché, des acteurs et de leurs particularités, nous conseillons nos clients dans la définition de leur stratégie et les accompagnons jusqu’à la conclusion de la transaction.
À la vente comme à l’achat, nos analyses intègrent, grâce à notre équipe pluridisciplinaire, aussi bien les dimensions économiques que les aspects environnementaux, sociaux et de gouvernance, devenus indispensables pourtout acteur immobilier.
Notre vaste réseau nous permet d’identifier les meilleures opportunités au meilleur prix pour nos clients. Dans ce cadre nous nous chargeons notamment de :
Dans le cadre de ventes d’actifs, nous gérons tout le processus de vente, notamment :
Helvetadvisors a accompagné les Rentes Genevoises dans le cadre de l’acquisition de l’Ecole Moser à Chêne-Bougeries dans un processus d’appel d’offres à deux tours. Cette opération sous la forme de sale & leaseback a été assurée par Helvetadvisors dans le cadre de son mandat exclusif. Helvetadvisors a procédé à l’analyse de cette opportunité et soumis ses rapports aux termes des deux phases du processus de vente. Elle a également accompagné les Rentes Genevoises lors des négociations finales portant sur la documentation contractuelle et la signature de cette dernière.
Prix d’acquisition:
Pour le compte d’un fonds suisse alémanique et acteur majeur de la place zurichoise, Helvetadvisors a su mettre à profi t son réseau ainsi que son expertise sur le marché romand afin de permettre l’acquisition de trois objets résid entiels situés dans le centre-ville de Lausanne.
Prix d’acquisition:
Helvetadvisors a accompagné la Fondation Patrimonia dans l’acquisition d’un portefeuille de quatre actifs résidentiels en plein centre de la ville de Genève, dans le quartier des Pâquis. Cette acquisition s’est opérée en fin d’année 2022, dans un contexte de marché volatile. Durant ce processus d’appel d’offres à deux tours, Helvetadvisors a soumis ses rapports d’analyse ainsi que ses recommandations. Elle a également assuré les négociations finales et la préparation de la documentation contractuelle, jusqu’à la signature.
Prix d’acquisition:
Helvetadvisors a procédé pour le compte de la Fondation Patrimonia à l’acquisition d’un terrain et la signature d’un contrat d’entreprise totale. Cette acquisition portait sur un projet situé en zone de développement et s’inscrivant dans le plan localisé de quartier (PLQ) de Saint-Mathieu à Bernex. Helvetadvisors a non seulement supporté ses clients dans l’acquisition mais a aussi assuré le suivi du développement et la livraison du bâtiment en 2023. L’objet compte 40 appartements, dont 28 sous régime HM et 12 en ZD-LOC, avec des surfaces commerciales au rez-de-chaussée.
Prix d’acquisition:
Helvetadvisors a été mandaté par Swiss Prime Site SA (SPS) pour la vente de deux immeubles à affectation commerciale situés dans la zone industrielle de Meyrin. Elle a procédé à l’élaboration de la documentation de vente et organisé la vente sous la forme d’un processus d’appel d’offres à deux tours. Les deux bâtiments avaient la particularité de faire l’objet de DDP (droit distinct et permanent). Helvetadvisors a accompagné les différents investisseurs dans leur analyse et mené à bien la transaction jusqu’à la signature chez le notaire. Les deux immeubles ayant des volumes et des profils différents, ces derniers ont été achetés par deux investisseurs distincts.
Prix:
Helvetadvisors a organisé un appel d’offres à deux tours pour le compte de la Fondation Skycare, qu’elle conseille pour la gestion de son parc immobilier. Cette vente portait sur un portefeuille d’actifs immobiliers situés dans les cantons d’Argovie et de Soleure. Helvetadvisors a mené à bien cette transaction en traitant avec les principaux acteurs du marché romand et suisse alémanique, de l’élaboration de la documentation à la signature finale chez le notaire. Le portefeuille entier a été acheté par une fondation de placement reconnue en Suisse.
Prix: